Консультаційні послуги
Надаємо експертні консультаційні послуги у сферах земельних відносин, містобудування та архітектурно-будівельного проєктування для забезпечення відповідності намірів замовника вимогам чинного законодавства.
Формуємо підхід через системність та результат
Чіткий процес, контроль якості та відповідність чинному законодавству
Працюємо за погодженим графіком, забезпечуючи своєчасне виконання робіт на кожному етапі проєкту.
Ретельно перевіряємо кожен етап робіт, гарантуючи високу якість результату та відповідність встановленим вимогам.
Виконуємо роботи відповідно до чинного законодавства України та державних будівельних норм.
Супроводжуємо проєкт від першої консультації до завершення всіх погоджених робіт.
Підтримуємо постійний зв’язок із замовником та інформуємо про хід виконання робіт на кожному етапі.
Розробляємо рішення з урахуванням особливостей території, потреб громади, бізнесу та вимог замовника.
Над проєктами працюють сертифіковані фахівці з багаторічним досвідом, які забезпечують якісний результат.
Аналіз території та вихідних даних
Аналіз запиту замовника, містобудівної, кадастрової та нормативно-правової ситуації
Визначення алгоритму дій та оптимальної процедури з урахуванням нормативних ризиків
Підготовка аналітичних записок, містобудівних і земельних висновків, варіантів оптимізації проєкту
Консультаційний супровід під час взаємодії з органами влади, органи місцевого самоврядування та експертними організаціями
Підбиття підсумків, формування підсумкового звіту та підготовка фінальних рекомендацій
Аналіз можливостей використання земельних ділянок для містобудівних потреб
Визначаємо відповідність намірів забудови земельної ділянки чинній містобудівній документації на місцевому рівні, встановленим обмеженням та вимогам земельного законодавства.
Які задачі вирішує
- Аналізує обмеження щодо використання території на основі чинної містобудівної документації.
- Визначає гранично допустимі параметри забудови, включаючи максимальну висотність, щільність забудови та відсоток озеленення ділянки.
- Виявляє містобудівні ризики, зокрема наявність санітарно-захисних зон, охоронних зон інженерних мереж, червоних ліній або історико-культурних обмежень
- Оцінює інженерний потенціал території та можливості підключення до централізованих або магістральних інженерних мереж.
- Формує експертний висновок щодо доцільності інвестицій у земельну ділянку з попереднім розрахунком площі забудови та корисних площ об’єкта.
Отримувачі послуг
- Власники нерухомості, які планують реконструкцію або перепрофілювання об’єктів.
- Інвестори, девелопери та покупці нерухомості, які оцінюють доцільність купівлі землі й потребують технічної та містобудівної експертизи ділянки.
Консультація щодо ходу розроблення проєктної документації
Надаємо експертну підтримку щодо дотримання встановленої законодавством стадійності, складу, змісту та вимог державних будівельних норм під час проєктування об’єктів.
Які задачі вирішує
- Незалежний аудит проєкту для перевірки всіх розроблених розділів на відповідність технічним умовам та початковому завданню.
- Надає оцінку готовності проєкту до експертизи для завчасного виявлення ризиків, технічних помилок чи неузгодженостей у суміжних розділах.
- Оптимізація рішень завдяки впровадженню рекомендацій, які знижують вартість будівництва та підвищують енергоефективність об’єкта.
- Супровід в експертизі та підготовка точних відповідей на зауваження для гарантованого отримання позитивного звіту.
- Контроль дедлайнів і моніторинг повноти складу документації відповідно до вимог ДБН .
Отримувачі послуг
- Девелопери та служби замовника, які потребують зовнішнього технічного контролю за роботою генпроєктної організації.
- Інвестори, які хочуть мати незалежне підтвердження якості архітектурних рішень та оптимізації бюджету.
- Проєктні компанії, що залучають додаткову експертизу для перевірки масштабних об’єктів класів СС2 і СС3.
Консультація щодо отримання вихідних даних для проектування
Консультуємо щодо порядку збору, складу та процедури отримання містобудівних умов і обмежень, технічних умов та складання завдання на проєктування згідно з вимогами закону.
Які задачі вирішує
- Проводить комплексний аудит майданчика для формування точного переліку вихідних даних, необхідних для старту проєктування конкретного об’єкта.
- Надає роз’яснення щодо процедури отримання містобудівних умов та обмежень (МУО) та верифікує пакет документів на відповідність вимогам законодавства.
- Консультує щодо збору технічних умов на підключення до інженерних мереж водопостачання, водовідведення, електропостачання та газопостачання.
- Формує рекомендації до завдання на проєктування з урахуванням містобудівного потенціалу ділянки, технічних обмежень та комерційних цілей замовника.
- Мінімізує ризики отримання відмов органів архітектури завдяки попередній перевірці документації на відповідність генеральному плану та зонінгу території.
Отримувачі послуг
- Забудовники та девелопери, які готують нові будівельні майданчики до старту активної фази проєктування.
- Власники земельних ділянок, що планують реконструкцію або нове будівництво і потребують оцінки інженерно-технічних можливостей території.
- Проєктні та архітектурні бюро, які передають супровід збору вихідних даних на субпідряд для прискорення старту робіт.
Отримайте індивідуальне
Опишіть вашу задачу — підкажемо оптимальне рішення та формат роботи.
Почати співпрацю